Villa / propriété

Villa design avant-gardiste Avec ses 804 mètres carrés de design avant-gardiste et ses impressionnantes vues sud-est sur la mer et le rocher de Gibraltar, ainsi que sa forêt intérieure entourée de végétation, en font quelque chose de totalement exclusif. Ses détails originaux dans son intérieur et son Chill Out spectaculaire, complètent le caractère unique de cette villa et en font le rêve idéal pour toute famille. INFORMATIONS GÉNÉRALES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES Distribution Superficie 1500 Mts2, construit 804Mts2 4 chambres 4 bains 1 salle de bain de visite étude Pièce Salle à manger Cuisine Garage bassin Se détendre FONDATION ET STRUCTURE - Fondation et structure réticulaire en béton armé d'acier conforme à la réglementations antisismiques et CTE. BRICKWORK - Exécution de clôture extérieure de maison avec mur Thermoarcilla, isolation de polyuréthane pulvérisé et double plaque de plâtre et feuille intérieure en laine de roche. Élimination des ponts thermiques dans les bords des dalles et les ouvertures de fenêtres avec isolation thermique réfléchissante. - Réalisation de cloisons intérieures à base de cloison en placoplâtre avec double plaque a des deux côtés et isolation centrale avec laine de roche, épaisseur totale 10 cm. COUVERTURES - Toits plats praticables et non praticables basés sur la formation de pentes avec béton allégé à l'argile, imperméabilisation avec des feuilles de PVC, couches géotextile intermédiaire et isolation thermique avec EPS de 10 cm d'épaisseur. Fini pour le pavage ou le coulage de gravier propre. REVÊTEMENTS - Revêtement de sol intérieur et extérieur:  Revêtement de sol extérieur général de la maison réalisé avec un sol en grès Porcelaine de haute qualité, marque Porcelanosa. Modèle: BOTTEGA ACERO ANT. 59,6X59,6 (A). De plus, des terrasses et des poches seront exécutées, y compris une terrasse chill out avec le même matériau.  Plancher intérieur général de la maison réalisé avec un sol en grès Porcelaine de haute qualité, marque Porcelanosa. Modèle: BOTTEGA ACERO 80X80 (A) - Doublure piscine:  Revêtement du bassin et du bord de la piscine avec un sol en grès Porcelaine de haute qualité, marque Porcelanosa. Modèle: AVENUE WHITE NATURE 59.6X59.6 (A)  Revêtement de la plage de la piscine avec un grand sol en grès cérame qualité, marque Porcelanosa. Modèle: BOTTEGA ACERO ANT. 59,6X59,6 (A) - Rampe de garage avec exécution en pavé uni en granit - Carrelage dans les salles de bain  Carrelage de salle de bain en grès cérame de haute qualité, marque Salle de bain de la chambre principale: MEXICO STONE 45X120 (A). Chambre d'hôtes WC et salle de bain MEXIQUE CALIZA 45X120 (A). Salle de bain de la chambre secondaire MEXICO SAND 45X120 (A). - Réalisation de bardage de façade avec mortier à base de chaux naturelle, marque Weber et finition avec un revêtement de peinture silicate 100% naturel et écologique. - Peinture intérieure de la maison avec un revêtement de peinture au silicate 100% naturel et écologique. MENUISERIE EN BOIS - Portes intérieures en MDF laqué blanc de 2,40 m de haut et 0,82 m de large, feuille lisse. Poignées et ferrures en acier chromé. - Armoires à portes pliantes ou coulissantes laquées blanches avec intérieur doublé, avec mezzanine et barre suspendue pour les chambres, ainsi que tiroirs et étagères. - Penderies ouvertes bordées d'une mezzanine, de tiroirs et d'étagères en planches Stratifié de 19 mm, design à choisir par l'établissement. - Porte d'entrée blindée à double vantail et serrure de sécurité. Design au choix par propriété. MENUISERIE MÉTALLIQUE - Menuiserie extérieure en PVC avec rupture de pont thermique haute performance, Marque Finstral, et monté avec verre à double vitrage avec chambre à argon et Double vitrage Guardian Sun (filtre solaire et protection thermique) avec verre feuilleté de sécurité dans des tissus accessibles. Les chiffons de grande taille iront avec les draps glissières de levage, le reste avec des vantaux oscillo-battants. PLOMBERIE, SANITAIRE ET ROBINETS - Installation de plomberie de tuyaux en polyéthylène réticulé avec isolation à base de coquilles selon RITE, y compris la recirculation d'ECS et le système de drainage en PVC dans différentes mesures. - Baignoire autoportante Sanycces modèle Torino Muro, avec mitigeurs monocommande avec bec cascade. Marque TRES, modèle Max Cromo. - Douches réalisées avec le même revêtement de sol que la maison, intégrées au sol de la une baignoire. Robinets encastrés dans les murs avec gicleurs de plafond et gicleurs manuels. Marque TRES, modèle Max Cromo - Vasques à poser modèle Ajax de 42x42x12,5 cm et mitigeurs bec haut. Marque TRES, modèle Max Cromo. - Toilettes à poser Villeroy-Boch, modèle Subway 2.0 avec siège Slimseat Softclosing, dans toutes les salles de bains avec kit mélangeur encastré pour bidet-WC. Marque TROIS, modèle Max Cromo. BASSIN - Système de chloration saline naturelle pour le traitement de l'eau. ÉLECTRICITÉ - Installation électrique complètement finie, conforme aux exigences du REBT. Les mécanismes choisis seront Gira E2 en blanc ou anthracite, non compris lampes, abat-jour ou halogènes - Éclairage basé sur des luminaires à led dans toute la maison, selon étude d'éclairage accompli. CLIMATISATION ET ACS - Installation de deux équipements aérothermiques, modèle Acuarea 16kw de marque Parasonic, qui alimentera le plancher rayonnant et rafraîchissant installé dans toute la maison, en plus du Production d'ECS. Système à haute efficacité énergétique - Pour le système de refroidissement, des ventilo-convecteurs à eau de marque Carrier seront installés dans chaque chambre, comme support de sol rafraîchissant. - Installation d'un récupérateur de chaleur de marque Siber Excellence 35 avec freecooling, pour rénovation de l'air dans la maison et aide le système de climatisation. Installation de buses d'extraction dans les pièces humides et buses à impulsion dans les zones sèches. - Système de commande central modèle Johnson Control avec thermostats individuels par zones et un capteur d'humidité par étage, qui automatise l'ensemble de l'installation. (Aerotémia + Fancoil)